驻京办选在了鼓楼西大街，紧挨着醇王府和卫生部，与社科院出版社和关岳庙遥遥相对。

这是一幢三层楼小楼，原来是一家街道办的食品厂的办公楼，但食品厂不景气关门了，就把这栋楼外租。

驻京办就把它租了下来，一租五年，也进行了简单装修，基本上能满足需要了。

麻雀虽小，但五脏俱全，大小、会议室、会客室、食堂一应俱全，外边还有一排车库，能容纳五六辆轿车停放。

驻京办现在除了这辆虎头奔外，还有皇冠、奥迪、柯斯达和一辆雪佛兰鲁米娜子弹头商务车。“这里隔后海挺近啊。”张建川进了院子，四下打量了一下才道。

“嗯，很近，从从那边孝友胡同或者夹道过去，都能直接到后海边上，紧挨着就是宋庆龄故居…”袁定中介绍道：“上德胜门内大街和新街口北大街也很方便,，…”

张建川沉吟着道：“也许我们益丰该在燕京拥有一座属于我们自己的大楼…”

一旁的袁定中和徐远、卢湛阳都是眼睛一亮。

“老板，您真的有这个想法？那可太好了，在这里建一座益丰大厦，对于咱们益丰集团的影响力提升可太大了。”

徐远当然是满口赞同，“而且还得要选一个最显眼的位置建，楼层还不能低，最好带点儿地标性意义，其实老板，从各方面的显现来看，燕京对高档写字楼的需求会越来越大，

您在这里建一座几十层的高档写字楼，绝对不会亏，那些银行、外资企业都会纷至遝来，

甚至还没等我们想要入住，就可能被人家都预先租下了，…”

“有这么紧俏？”张建川微微意动。

在汉州建一栋益丰大厦和在燕京建一栋益丰大厦完全是两个概念，两边意义性质乃至于商业价值完全没有可比性。

当然汉州那边肯定要建。

现在泰丰都已经从市里边拿了那么多好处，你现在敢说不建、缓建或者降低标准，只怕省里市里立即就要翻脸。

但在燕京，哪怕是纯粹从商业价值上来说，也是值得考虑的。

袁定中接上话：“徐总所言是真的，从去年开始，外资机构进入国内明显增快，

首选就是京沪两地，燕京首当其冲，像宝洁、摩托罗拉、欧莱雅这些企业都在大举进入中国，他们首选都是在燕京，以燕京为窗口观察中国，更多的还是外资金融机构，他们纷纷在燕京开设办事处，…”

外资进入中国，京沪首当其冲，先入者都是以办事处为先导，那么肯定要选取合适的办公地点，如果能够在主城区内选择一处合适地点建设高档写字楼，无疑是既能受燕京市政府欢迎，同时也能彰显益丰地位和影响力，同时还能获得较高的商业回报价值的。

这一点张建川还是很认可的，在商业价值上，京沪乃至广州都要比汉州高得多，当然这有一个前提，那就是益丰要有足够的财力来支撑。

那种全靠贷款来建楼的，一旦遭遇经济周期或者宏观调控，就有可能导致资金链断裂带俩不可想象的后果了。

袁定中感觉到张建川好像真有些意动，试探性地道：

“老板，实际上燕京市政府那边很欢迎我们在燕京的投资，也欢迎我们在

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