第584章 ,善意侵占! 汉朝天子
的地权属于我们,你们这是非法种植,现在请你们滚出去,葡萄园归我了。
实际上很多西班牙意大利和法国的农民就是这样被坑的。
但有了逆权侵占后,贵族们的把戏玩不转了,法庭法官会判断既然对方这些年是这片土地的实际管理者、纳税者、耕种者,而你持有地契却从不履行职责和并不提出异议,那么这片地理应属于这群农民。
另一个例子是米帝,即如果有人住进了别人的家,但这几年他都以户主的身份居住、管理、除草维护、缴纳房产税地税和各种市政费用修缮费用取暖水电费用且无人提出异议,那么一定时间后他就可以通过确权官司举证,让自己成为房产的实际所有人。
这便是“逆权侵占”。
海对面某国的人对这个概念很模糊是正常的,因为天朝自古就有严重的“产权不明”的问题,比如说理论上皇帝富有四海,但实际上土地又有地主的,而且地主还分为地权、田产权和耕种权,同时混乱的产权变幻得非常非常快且没有明确登记(只有开国皇帝和王朝巅峰期有能力稍稍查一下),自然不存在逆权侵占这个概念。
比如说理论上所有土地都是公有制度,居民只有“七十年使用权”,但是这“七十年使用权”到底算不上永久产权概念十分模糊只说到期可续,正好绝大多数鸽子笼高层建筑的寿命也到不了七十年,等到自然倒塌已经两难自解了。
“宗雪,你的意思是,这位山下小姐,是非法租户甚至是逆权侵占?”池田绘玲奈一脸“好厉害好复杂”的表情,忍不住说道。
“玲奈酱,你真的听懂了么?”美波说了一大段,把绘玲奈手中的橙汁抓过来吸了一口。
“没错,我真的听懂了,所以山下小姐只要在这里住一段时间,她就会成为这栋别墅的实际所有人对吧?”绘玲奈一言定真,眼中充满着纯真。
所以这家伙是完全没听懂嘛。
在场的众人心中都吐槽道。
而上杉宗雪听完了之后已经彻底明白了,他懂了!
原来是这么回事啊?
就在这个时候,案发现场外,一辆不起眼的黑色丰田世纪抵达。
“等等!停,这里是凶案现场!请不要靠近!”立即有巡警拦了上去。
丰田世纪车窗摇下,露出了一位中年人的脸庞,他身着合体的深色西装,气质沉静如水,与周围喧闹的警车和媒体格格不入,见到有人拦自己,他从车窗中掏出了电话放在巡警耳边,示意给我听。
巡警一开始有些愤怒,但是随着电话中的声音,立即变得点头哈腰并有些谄媚,示意立即放行。
他并未强行进入核心现场,而是安静地站在渡边美波警视身旁稍靠后的位置,显示出绝对的尊重。
他会对美波和上杉宗雪微微颔首,用恰到好处的音量说:
“渡边警视,上杉博士。鄙人宫内厅参事官德川成光,来自一桥德川家,奉命前来协助沟通与后勤保障。二位请完全无视我的存在,按你们的专业流程进行即可。只是在各位方便时,希望能获知一些不涉及侦查机密的基本情况,以便宫内厅调整安保等级。”
宫内厅,又是一个华族?美波和明日香有些咋舌。
“知道了,请德川
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