就把这套逻辑写得明明白白了！

前期空间优化。

功能整合。

资源导入预期塑造。

说白了，就是先把地做得能卖，再把梦做得够大，然后等家长自己掏钱往里跳！

顾言还没停，继续往下翻。

又翻到一页签报，皱着眉骂了一句：“这帮人真是一环扣一环！”

“又怎么了？”秦峰问。

“这页签报里，韩世荣提了一句，说‘东城片区更新不能只看拆迁成本，要看后期教育、商业、居住价值耦合效应’。”

秦峰听得一脸嫌弃：“一堆词，翻成人话呢？”

顾言把纸往桌上一扔：“翻成人话就是，拆迁时少给点，卖房时多讲点，前后一起吃！”

这句话太狠，屋里一瞬间都静了。

因为这就是实质！

老住户那边能压就压，公共空间能挤就挤，教育配套能蹭就蹭，最后一块地上吃两遍，甚至三遍！

楚天河沉着脸，往后退了两步，靠在桌边，眼神里一点笑意都没了。

“秦峰。”

“在。”

“东城片区过去三年涉及拆迁的老旧小区、平房区、家属院，全给我拉出来。重点看补偿争议、评估异常、投诉多的。”

“好。”

“再把韩世荣参与过的旧改和土地整理项目单独列一份。”

“明白。”

顾言也顺着往下接：“我这边把专班材料和资金线先对起来。谁在材料里提‘价值释放’，谁在账上最后吃到‘释放’出来的钱，我给他一个个找出来！”

楚天河点了点头。

“还有旧改办。”

“人先别全惊动，免得打草惊蛇。把当年参与东城片区推进的名单、岗位、签批记录先摸全。”

顾言笑了一下，只是那笑没什么温度。

“旧改办那帮人，以前估计做梦都想不到，最后会从一张专班名单上被拎出来。”

楚天河没说话。

他重新低头看向那张名单。

韩世荣三个字，像根刺一样扎在纸上。

一个退了的人，正常情况下，最多也就是喝喝茶，说点风凉话，没人会真拿他当回事。

可他偏偏就出现在最关键的位置。

调规前，他在。

旧改推进时，他在。

项目价值包装时，他还在！

这就不是简单的“顾问”两个字能解释的了。

他是那根线！

是把吴万豪、旧改、规划、地块和后面的学位预期串起来的那根线。

秦峰这时候又接到一个电话，听了几句后，眼神一变。

“楚市长，有个新情况。”

“说。”

“东城片区过去三年拆迁争议最多的两个小区，一个叫红旗里，一个叫东纺北院。我们刚让人简单摸了一下，这两个地方当年补偿都很低，而且后面流转都跟万豪有关。”

顾言立刻抬头：“两个都跟万豪有关？”

“对。”秦峰点头，“直接不是万豪拿的，但中间过了一道前期整理公司和评估公司，最后都进了

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