话我记得最清楚的一句是，‘家长买的不是房，是孩子前途。你们谁把这一点讲透，谁就拿销冠。’”

屋里瞬间安静。

这句话比刚才那句还狠。

合同不能写死，但嘴上要说死。

家长买的不是房，是孩子前途。

这已经不是普通营销。

这是把孩子直接当成了钩子。

秦峰脸色彻底冷了。

他往后一靠，没再继续追着问，而是给马斌留了一点空。

“还有呢？”

马斌知道自己已经收不住了，只能接着交。

“还有……还有一次家长来闹，说听销售说了能上一中，非要退房。”

“我给吴总打电话，吴总说，不要在微信上留字，也不要正面承认，就让销售反复念合同条款，把人先拖过去。”

“要是家长情绪太激动，就说公司可以帮忙协调，先把人稳住。”

“协调谁？”

“我不知道，真不知道。”马斌急得连连摇头，“我们下面只知道这么回，至于协调的是教育局、学校，还是别的渠道，上面不会跟我说。”

这时，门被轻轻敲了两下。

一名技术民警推门进来，把一个透明物证袋递给秦峰。

“秦队，赵永成说的录音笔，找到了。”

秦峰接过来，看了一眼。

黑色的小录音笔，不大，外壳磨损得很明显。

技术民警继续道：“里面内容初步导出过了，确实有三段重点录音。”

“先放。”

秦峰直接把物证袋拆开，连上电脑。

屋里几个人都安静下来。

第一段录音很快放出来。

背景有点杂，像是在会议室。

先是一阵椅子拖动声，接着，一个中年男人的声音响了起来。

不算高，但很稳。

“今天不开长会，我就说几句。”

“东城名郡到现在，产品没问题，位置没问题，问题是你们不会卖。”

“周边楼盘跟我们比什么？比装修？比景观？都没意义。”

“我们最大的价值，只有四个字，一中旁边。”

秦峰和旁边几名民警对视了一眼。

这个声音，不难分辨。

是吴万豪。

录音还在继续。

“记住，合同不能写死，但嘴上要说死。”

“家长来买房，不是来听你们讲绿化率和容积率的。”

“他们买的不是房，是孩子前途。”

“你给我把这句话讲进他们心里，房子就卖出去了。”

屋里没人说话。

连马斌都把头低得死死的，不敢抬。

录音放完，秦峰没停，直接切第二段。

这段更杂，像是在饭局后的小会。

一个男人压低声音在说。

“学校那边不用你们管，教育局也不会提前出来打脸。”

“你们就咬住‘协调’两个字，说项目一直在做教育资源对接。”

“客户要再追，就说这是领导关注的重点项目，后面统筹

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