，明早给估值区间。”

楚天河点点头，问了一句最实际的。

“如果明天谈成，钱几天能到？”

孙国强看向顾言。

顾言伸手在纸上写了三行。

“签约当天锁定监管账户。”

“首付款不低于40，七十二小时到账。”

“尾款分两笔，三十天内结清。”

“太慢。”

楚天河说。

“医院和学校等不了。”

顾言抬眼。

“你要快，就得给对方确定性，确定性不是嘴，是文件，今晚把用途转换意见、专账监管规则、税费测算都给出书面版。”

秦峰靠在门边，插了一句。

“还有治安风险，今天下午那拨包工头刚散，明天如果有风声，肯定有人来闹。”

楚天河看向他。

“你布外围，不要封路，不要搞得像抓捕，只做两件事：维秩序、防冲突。”

“明白。”

凌晨一点半，第一版《资产处置方案》出来。

楚天河看了十分钟，只改了一条：

“处置收入专款专用，优先保障医疗工资和教育工资，不得挪作他用。”

他把笔一放。

“加到合同主条款，不是附件。”

顾言点头。

“可以，写进主条款，对方也会更安心，政府敢把手绑住，企业就敢打钱。”

第二天上午九点五十。

行政中心门口停了三辆商务车。

华颐康养董事长刘启明下车，五十出头，西装，手里只拿个文件夹，身后跟着法务、投资、工程三个人。

顾言上前，没寒暄太久。

“刘总，先看楼，再谈价。”

刘启明笑笑。

“今天我不是来听故事的。”

“正好，我们也不讲故事。”

顾言回。

楚天河从台阶下来，和刘启明握手。

“刘总，欢迎，时间宝贵，边走边说。”

一行人先看大厅，再看会议区，再看地下机电层。

工程经理边走边记。

“净高够，改护理单元没问题，中央空调主机还在保修，消防系统要重审，成本可控。”

法务问得更细。

“产权是否完整？有没有抵押？有没有被查封风险？”

孙国强把资料递上去。

“产权完整，无抵押，资产封存决定和监管措施都在这里，你们可以现场复核。”

刘启明没急着表态，走到二层连廊停住。

“楼是不错，问题在运营，安顺消费能力一般，康养项目回收期长，你们急卖，我不能按重置成本接。”

顾言接话。

“你按运营回收算，我们按资产底价算，中间有空间，别先压死。”

一行人回到一层临时会议室，开始实谈。

顾言把评估报告推过去。

“第三方估值区间272亿到289亿，我们挂牌底价28亿。”

刘启明翻了两页，抬头。

“我给2

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