第692章 提问问答 荒苑爆红
陈青看着他,下巴扬了一下:“周总,您来新阳,不只是为了夸我吧?”
周明笑了:“陈书记爽快。那我就直说了。”
他打开文件,推到陈青面前,“我想收购这个项目的一部分收益权。”
陈青没有看文件,看着他:“为什么?”
周明说:“因为看好新阳的abs模式,如果做成了,就是全省的样板。现在介入,成本最低。等模式成熟了,再想进来,就晚了。”
陈青靠在椅背上:“周总,您跟华信证券的刘总谈过?”
周明点点头:“谈过。他没同意。但我理解,他有他的考量。所以我想直接跟您谈。”
陈青拿起那份文件,翻了几页。
方案写得很专业,溢价20收购优先级收益权,条件是未来十年的物业收益优先分配给周明的基金,新阳只能拿次级收益。表面看,新阳不亏——溢价20,等于白赚一笔。但深层的问题,他看得清楚。他把文件放下。
“周总,这个方案,我不能同意。”
周明的表情没有变化:“陈书记,能说说原因吗?”
“第一,abs项目的收益权,是给投资者的保障。如果我把优先级卖给您,投资者的信心会受影响。第二,未来十年的物业收益优先分配给您,新阳拿次级收益,等于把最稳的收益让出去,风险全留给自己。这笔账,我算得过来。”
周明沉默了一会儿,然后说:“陈书记,您说的这两点,我都理解。但您想过没有,abs项目需要持续的资金支持。如果我能提供更低成本的资金,对项目是好事。至于收益分配,我们可以再谈。”
陈青看着他:“周总,您能告诉我,您的资金从哪里来吗?”
周明的笑容微微顿了一下,但很快恢复:“陈书记,这个——是商业机密。”
陈青也笑了:“那我的决策,也是机密。”
两人对视了几秒。周明先移开了目光。他端起茶杯,又喝了一口,放下。
“陈书记,我听说您在新阳干了不少事。清河清了,烂尾楼活了,老厂区也要改造了。这些事,都需要钱。我能帮您。”
陈青摇摇头:“周总,新阳需要的不只是钱。”
“那,还有什么?”
“是能陪着新阳一起长跑的人。不是来摘桃子的。”
周明的脸色终于变了。
不是愤怒,是一种被戳穿后的尴尬,但转瞬即逝。
“陈书记,您不再考虑考虑吗?毕竟,资金迅速进场,对全局安排都有好处,而且——”周明眼神中带着透视本质的神色,“我分析过,您在新阳的时间也未必会待多久,好好的给您的前途加上一笔浓墨重彩,不好吗?”
陈青笑了,笑得有些失态。
看得周明的嘴角抽了抽,不知道该如何应对。
“周总啊!”陈青停下笑,“您对我的研究看来还真不少,可是你只看到了表面,对我这个人的了解还是太浅了啊!”
“陈书记,只要允许,我们可以加深更多了解的。”
“我要说没必要的话,确实不太好。但事实就是,你的方向认知有问题,或许永远都不会了解我这个人。”
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