价。

政府肯定希望最大化土地收益，而我们要严格控制项目成本，确保盈利空间。」

陈秉文认真听著，时不时的还记录一下。

霍建宁的思路是清晰的，著眼于长远综合开发，而非短期套现，这符合他的战略意图。

红地块位置绝佳，是未来连接港岛和九龙的重要节点，开发好了，价值不可限量。

而且，青州英坭红鹤园地块已经做了食品工业产业园的规划，和记黄埔这边就不用再重复了。

否则，想要靠工业用地收回收购和黄的投资，不知要等到猴年马月。

陈秉文指示道，「该花的钱要花，但要花在刀刃上。

和记黄埔内部，那些零散的仓储、地产业务，要加快整合进度，为这个项目腾出资源和人力。」

「明白。」霍建宁点头，「我已经在组建项目团队，吸纳了和记地产和都城地产的骨干。

关于码头设备更新，初步选型已经完成，优先更换效率最低的旧桥吊，预算控制在4500万港币以内，报告稍后给您。」

陈秉文满意地点点头。

霍建宁做事，越来越有章法，大局观和细节都能兼顾。

这时，方文山插话道：「陈生，关于集团总部新大厦的事情。

鸿发大厦的开发商，最近主动降了一次价，现在报价8亿8千万港币，而且他们说如果一次性付款，还有得谈。

我们要不要趁这个机会————」

陈秉文沉吟片刻，摇了摇头：「不急。现在资金要用在更关键的地方。

和黄整合、电视台起步、蛇口投资，哪一样都比一栋总部大楼紧迫。

告诉对方，我们有兴趣，但价格和付款方式还需要仔细评估。

拖一拖，或许还有惊喜。」

他心里有本帐。

现在地产市场看似火热，但佳宁那种疯狂炒作的模式，让他嗅到了危险的气息。

他宁愿把现金握在手里，等待更好的时机，或者用于能更快产生回报的业务扩张。

「好的，我明白了。」方文山记下。

会议持续了一个多小时，各项议题逐一讨论、决策。

几天后，凤凰电视台的启播仪式如期举行。

丽的一号录影厂被装饰一新，灯火通明。

巨大的凤凰台标在灯光下熠熠生辉。

全港的娱记、gg商、社会名流济济一堂，无线电视台同样派了一名高层过来。

陈秉文没有上台讲话，而是由莫里斯全权主持。

他选择坐在台下前排，低调地观察著一切。

仪式很成功。

当覆盖著红布的台标被揭开，露出那只浴火重生的金色凤凰时，现场掌声雷动。

随后播放的《大地恩情》预告片，以其宏大的场面、细腻的情感和浓郁的乡土气息，牢牢抓住

了所有人的眼球。

潘志文、刘志荣等演员的表演可圈可点，一看就是一部精良之作。

「这剧看起来不错啊！」

「画面很电影感，故事好像也挺扎实。」

「凤凰台这次是下血本了。」

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